동구 구립요양원 건립 공사 설계공모_ 3등작 / (주)건축사사무소 티오피

[다시, 봄 (Re-view, Spring): 마을과 공원을 품은 치유의 ‘소셜 엔진’]

인천 동구 구립요양원은 삭막한 공업지역에 온기를 불어넣는 소셜 엔진(Social Engine)’이다. 단순히 격리된 보호 시설을 넘어, 기존 치매안심센터와 공원을 잇는 ‘케어 캠퍼스’를 구축하였다. 동구 구립요양원은 돌봄의 종착지가 아닌, 세상과 다시 눈을 맞추며 찬란한 일상을 이어가는 ‘우리집’이다.

[마을을 환대하는 공공 마스터플랜]
대지를 가로지르는 공공보행로 ‘담소길’을 중심으로 진입마당, 쌈지마당, 햇살마당을 연속 배치하였고, 이를 통해 시설의 폐쇄성을 탈피하고 마을 주민과 자연스럽게 마주치는 ‘오픈 링크(Open-Link)’를 형성하였다. 특히 1층의 ‘치유형 커뮤니티 라운지’는 공원과 입체적으로 연결되어 주민들과 함께 이용하는 개방공간으로서, 입소자의 고립을 방지하고 사회적 접점을 만드는 거점이 된다. 또한 라운지를 수직적으로 개방하여 공원부터 2층 실내중정까지 이어지는 공용공간을 통해 보안영역인 거주공간에서도 외부의 변화를 느끼고 일상을 다채롭게 만들 수 있도록 계획하였다.

[치유 중심의 순환형 공간과 집 같은 유닛]
- 치유 환경: 중정을 중심으로 한 순환형 산책로와 워킹레일을 통해 안전한 보행 환경을 구현했으며, 층별 테라스는 공원의 녹지를 내부로 적극 끌어들인다.
- 유닛 특화: 12~13인 단위의 LDK(거실·주방) 중심 평면으로 ‘집’과 같은 안온함을 구현하고, 감염병 관리와 다양한 가족 형태(부부실 등)에 유연하게 대응하였다.

[맥락을 반영한 기능적 디자인]
남동향으로 열린 입면은 풍부한 일조와 공원 조망을 확보하며, 기존 치매안심센터의 수직적 요소를 차용해 단지 전체에 시각적 통일성을 부여하였다. 숲과 햇살 속에서 이웃과 눈을 맞추며 살아가는 새로운 삶의 터전이 되도록 하였다.

 

설계 계획 다이어그램

설계 개념 다이어그램

매스 프로세스 다이어그램

(주)건축사사무소 티오피
3등작_ (주)건축사사무소 티오피(https://www.topaa.com/)
대표건축가 유진현

대지면적 4,959.00㎡
연면적 3,510.66㎡(신축)
건축면적 1093.70㎡(신축)
건폐율 31.25%(기존건축물 포함)
용적률 91.04%(기존건축물 포함)
최고높이 17.9m
층수 지하 1층, 지상 4층
구조 철근콘크리트구조
대표건축가 유진현
디자인팀 박연지, 이솔비랑, 연기영, 이유림, 김혜미, 송민재
조경면적 1,686.59㎡
주차대수 37대
발주처 인천광역시 동구청(노인장애인과)