화천형 보금자리 조성사업 설계공모_ 당선작 / SEOP건축사사무소

화천형 보금자리주택은 청년과 신혼부부 및 양육가정을 대상으로 이들의 정착을 유도해 지역공동체 활성화를 주 목적으로 하는 프로젝트다. 누구에게나 매력적인 살기좋은 화천, 살고 싶은 화천을 만들기 위해 아이들이 마음껏 뛰놀고, 청년은 마을을 가꾸며 신혼부부는 이웃과 함께 저녁을 나누는, 자연과 일상이 함께 피어나는 정원이 되길 바라며 화천유원을 제안했다.
화천으로 답사 다녀온 날 비가 조금 왔었는데 대상지 뒤로 펼쳐진 산과 강에 물안개가 함께 피어 고즈넉한 분위기가 있었다. 우리는 이곳에 들어설 보금자리가 화천 특유의 고즈넉한 분위기를 가진 안락하고 다정한 분위기의 주거단지가 되길 바랐다.  설계공모에 들어가며 가장 중요하게 생각한 것은 단지에 자연을 담는 방법과 단지 자체가 하나의 거대한 커뮤니티가 될 수 있도록 하는 방법, 그리고 실제 거주자가 편안한 쾌적한 환경을 만드는 방법이다.
우리는 1층 세대를 없애는 방법으로 저층 세대의 프라이버시를 보호하고 비워낸 공간에 정원을 채워 단지 안에서 보행환경을 개선하고 계절마다 바뀌는 자연을 담아낼 수 있도록 계획의 방향을 잡았다. 특히 이 프로젝트는 인접한 대지의 양육친화마을과의 연계성이 중요한 프로젝트였기에 보행영역을 양육친화마을쪽으로 열어주어 적극적으로 외부공간을 연결하고 주동을 사선으로 배치하여 남향채광과 자연조망을 극대화하고 양육친화마을과의 시선간섭을 최소화할 수 있도록 배치했다.

설계 개념 다이어그램

배치도

지상 1층 평면도

주거 타입별 평면도

SEOP건축사사무소
당선작_SEOP건축사사무소
대표건축가 박상선

대지면적 3,976.00㎡
연면적 5,194.93㎡
건축면적 604.31㎡
건폐율 15.20%
용적률 126.99%
최고높이 39.60m
층수 지하 1층(기전실), 지상 13층
구조 철근콘크리트구조
대표건축가 박상선
디자인팀 이 용(상무), 강승진(소장), 김도형(대리), 배제우(사원)
조경면적 1,417.97㎡
주차대수 60대
발주처 화천군청