불당제2공영주차장 주차타워 조성사업 기본 및 실시설계용역 설계공모(제안공모)_ 2등작 / (주)건축사사무소터틀

완충과 연계를 통한 주차전용건축물의 도시적 역할
주차장 신축으로 인한 소음·공해 등 부정적 영향을 차단하고, 채광·환기·녹지 등 긍정적 영향은 수용한다. 상업시설과 학원가가 혼재된 도시 맥락 사이에서 건축물은 단순한 주차시설을 넘어 완충의 매개체로 작동한다. 차량 이용자의 쾌적성을 최우선하는 배치, 도시 피해를 최소화하는 입면, 틈을 만드는 조경, 주민을 위한 개방형 프로그램이 이를 뒷받침한다.

대상지 분석 - 유흥과 교육이 혼재된 도시 맥락 사이 완충적 건축의 필요성
대상지는 주거지, 학원가, 유흥시설이 혼재된 도시 맥락 속에 위치하며, 북측과 남측 모두 주변 건축물과 도로로 인해 열린 시야 확보가 어렵다. 이러한 조건은 본 과업이 외부 환경을 조율하면서 내부 사용자에게 쾌적한 경험을 제공하는 계획의 필요성을 강화한다. 따라서 파사드를 건축적 필터로 활용해 소음과 빛공해의 외부 유출을 억제하는 동시에, 자연광과 환기를 수용하도록 계획하였다. 또한 일부 구간에 녹화를 통해 경관적 완충과 사용자 친화적 환경을 마련하는 것을 핵심 방향으로 삼는다.

배치계획 - 사업의 목적을 고려한 주차공간 계획
대상지는 협소하고 밀도 높은 도시 맥락에 둘러싸여 있어, 개방적 조망보다는 내부 이용자의 쾌적성과 효율성이 우선되는 조건을 지닌다. 이에 따라 총 170대 주차구획을 효율적으로 배열하고, 일반형·장애인·전기차·확장형·경형주차의 구역을 명확히 구분하였다. 차량 동선은 단순하고 안전하게 계획되었으며, 1층은 넓은 자전거 주차장과 주민 친화 프로그램을 결합해 커뮤니티를 유도한다. 경사로는 배면에 배치하고 코어는 도시가로와 면하도록 전면배치하여 인접 대지의 피해를 최소화하고, 제약사항이 많은 대지에서 최대 대수의 주차면과 효율적인 차량 및 보행자 동선을 계획하였다.

 

대상지 분석 다이어그램

자전거 공간 다이어그램

지상 1층 평면도

지상 2층 평면도

지상 3-5층 평면도

지붕층 평면도

입면도

단면도

 

(주)건축사사무소터틀
2등작_ (주)건축사사무소터틀(https://turtl3.kr/)
대표건축가 최이섭, 최현성, 이창열

대지면적 1490.9㎡
연면적 5355.85㎡
건축면적 1081.05㎡
건폐율 72.51%
용적률 359.24%
최고높이 17.5m
층수 지상 5층
구조 철골구조
대표건축가 최이섭, 최현성, 이창열
디자인팀 정휘서, 김호평
주차대수 170대
발주처 충청남도 천안시