Urban Frame
당산동의 도시조직 안에는 저층 상가와 주거, 중소규모 업무시설이 혼재한다. 측면 도로 건너편으로는 대형 지식산업센터가 맞닿아 있다. 이질적인 가로 풍경 속에서 이 건물은 주변과 자연스럽게 어우러지면서도 분명한 존재감을 갖는 것을 목표로 했다. 건물에는 일반적인 근린생활시설보다 높은 층고가 적용됐다. 동일 규모 건물 대비 수직적인 인상이 강해질 수 있는 조건이었으나, 입면에서는 수평적 리듬을 강조하는 방식으로 이를 조율했다. 반복되는 수평 띠창과 슬래브의 선형 요소는 높이감을 과장하지 않고 안정감 있게 정돈하며, 가로 환경 안에서 차분한 비례감을 만들어낸다.
외장재로는 벽돌을 택했다. 주변의 콘크리트와 커튼월 중심의 차가운 풍경 속에서 따뜻하고 안정적인 인상을 만들기 위한 선택이었으며, 색채 결정 역시 같은 맥락에서 이루어졌다. 벽돌은 재료 자체가 지닌 깊이와 무게감, 그리고 시간과 함께 표정이 축적되는 특성을 가진다. 단순한 마감재의 선택이라기보다 거리에 온도를 더하기 위한 재료적 판단에 가까웠다. 상부의 프레임은 수직으로 상승하던 매스를 정갈하게 마무리하는 장치다. 옥탑부에서 흐름이 갑작스럽게 끊겨 보이지 않도록 매스를 한 번 더 감싸고, 가운데를 비워 하늘과 주변 풍경을 담아내는 프레임으로 작동하도록 했다. 건물의 비례를 정리하고 스카이라인과의 관계를 조율하는 역할이다.
후면 입면에는 노출콘크리트가 적용됐다. 전면과 동일한 재료를 반복할 경우 전체가 지나치게 무겁게 읽힐 수 있다는 판단에서였다. 벽돌과 노출콘크리트는 서로 다른 질감을 가지면서도 자연스럽게 어우러지며, 수평적인 발코니 구성과 함께 후면에도 리듬감을 부여한다. 보이지 않는 면까지 전면과 동일한 밀도로 설계하고자 했다. 내부는 기둥 없는 장스팬 오픈 공간을 구현하기 위해 특수구조공법을 적용했다. 구조적으로 보다 큰 기둥과 보가 요구됐지만, 높은 층고 안에서 이를 자연스럽게 수용했고 결과적으로 넓고 유연한 공간을 확보했다.
완공 후 1층에는 스타벅스와 파리바게트가 입점했다. 다양한 간판과 사인이 더해질 수밖에 없는 상업시설의 특성 속에서도, 건축이 브랜드를 담아내는 프레임으로 남을 수 있도록 절제된 기준을 유지하고자 했다.
이 프로젝트는 특별한 형태를 드러내기보다, 주변의 흐름 안에서 오래 남을 수 있는 질서와 비례를 고민한 작업이다. 눈에 띄기 위한 건축보다, 시간이 지나도 안정된 표정으로 남는 건축물이 될 것이다.
건축가 비에스엔 건축사사무소(BSN ARCHI.)
위치 서울특별시 영등포구 당산동
용도 제2종 근린생활시설 사무소, 일반음식점
대지면적 697.48㎡
건축면적 404.74㎡
연면적 3,567.86㎡
규모 지하 1층, 지상 9층
건폐율 58.03%
용적률 433.72%
설계기간 2022. 11 – 2023. 06
시공기간 2024. 08 – 2026. 01
준공 2026. 01
대표건축가 김준석
프로젝트건축가 오수진
디자인팀 박창수, 박기정, 박호형, 오수진
구조엔지니어 ㈜푸른구조엔지니어링
기계엔지니어 ㈜대광엔지니어링
전기엔지니어 ㈜대광엔지니어링
시공 다산건설엔지니어링 주식회사
발주자 ㈜브렌트우드
사진작가 Joel Moriz
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