달서중고등학교 후적지 개발사업(리모델링) 기본 및 실시설계 용역 설계공모_ 당선작 / (주)기단건축사사무소+(주)종합건축사사무소 창

시간의 켜를 잇고, 지역의 활력을 담다: 하빈 열린 커뮤니티 거점 플랫폼
1. 설계 배경 및 개념: 시간의 켜, 소통의 공간
본 프로젝트는 1968년 설립된 달서중·고등학교가 떠난 후 남겨진 장소의 역사성과 기억을 보존하면서, 지역 주민을 위한 새로운 활력 거점으로 재탄생시키는 리모델링 사업입니다. '시간의 켜, 소통의 공간'이라는 설계 개념 아래, 과거와 현재가 분절되지 않고 유기적으로 통합될 수 있도록 기존 건축물의 매스를 재구성하고 증축 및 리모델링 하였습니다. 노후화된 본관과 신관은 철거하여 공원으로 되돌려주고, 보존 가치가 있는 기숙사동과 다목적 체육관을 중심으로 현대적인 프로그램을 덧입혀 지속 가능한 공공 건축의 모델을 제시하고자 했습니다.

2. 공간 계획: 일상을 공유하는 '웰니스 센터'
건축물은 크게 주민들의 건강과 교류를 책임지는 '웰니스 센터'와 기존의 '다목적 체육관'으로 구성됩니다.
1층 (교류와 복지): 마을 안심 힐링 목욕장과 노천탕을 배치하여 고령 인구가 많은 지역 특성을 반영한 밀착형 복지 서비스를 제공합니다. 메인 로비는 카페와 연계된 개방형 소통 공간으로 설계하여 누구나 쉽게 머무를 수 있는 문턱 낮은 장소를 구현했습니다.
2~3층 (체육과 문화): 기존 체육관 시설을 유지하면서 지역 주민의 수요가 높은 스크린 파크골프장을 신규 증축 영역에 배치했습니다. 가변형 벽체를 활용해 공간 효율성을 극대화했으며, 개방형 휴게 라운지와 하늘정원을 통해 체육 활동과 휴식이 입체적으로 어우러지도록 했습니다.

3. 배치 및 외부 공간: 마을과 자연을 엮는 '감문 공원'
단순한 건축물 조성을 넘어 하빈면의 도시 맥락을 고려한 통합적인 배치 계획을 수립했습니다.어울림 쉼터 및 황톳길: 기존 학교 부지의 고유한 풍경을 계승하며, 마을과 연결되는 다방향 접근로를 구축했습니다. 특히 마을 주민들이 선호하는 황톳길과 세족장, 잔디마당을 배치하여 일상 속 산책과 휴식이 가능한 공원 시스템을 제안했습니다. 친환경 파빌리온 광장: 태양광 패널을 활용한 파빌리온은 그늘과 휴식을 제공하는 동시에 마을 장터나 행사 공간으로 활용되는 커뮤니티의 중심 역할을 합니다.

4. 디자인 및 마감: 시간의 켜를 담은 입면과 재료의 변주
달서중고가 가진 장소의 기억을 보존하기 위해 기존의 건축 언어인 '벽돌'을 현대적인 감각으로 재해석하여 설계의 중심에 두었습니다. 리모델링 및 증축 구간에는 노출 콘크리트의 단단함과 유글라스(U-Glass)·복층 유리의 투명함을 교차시켜 입체적인 질감을 구현했습니다. 이러한 입면 계획은 내부의 에너지를 외부로 자연스럽게 전달하며, 시각화된 '적층된 켜'의 디자인을 통해 공원의 자연 경관과 어우러지는 지역의 새로운 상징적 경관을 완성합니다.

 

배치도

지상 1층 평면도

지상 2층 평면도

지상 3층 평면도

입면도

(주)기단건축사사무소+(주)종합건축사사무소 창
당선작_(주)기단건축사사무소(https://kidan.kr/)+(주)종합건축사사무소 창
대표건축가 김기석, 손만영(주.기단건축사사무소)+정현아, 하경우(주.종합건축사사무소 창)


대지면적 17,122.00㎡
연면적 3,665.56㎡
건축면적 1,844.20㎡
건폐율 10.77%
용적률 21.41%
최고높이 15.50m
층수 지하 0층, 지상 3층
구조 철근콘크리트구조
대표건축가 김기석, 손만영(주.기단건축사사무소)+정현아, 하경우(주.종합건축사사무소 창)
디자인팀 임현열, 신종민, 이예빈, 박수현, 곡현민, 윤채우(주.기단건축사사무소)
조경면적 2,997.78㎡
주차대수 122대
발주처 대구광역시 달성군