브루탈리즘 위에 세운 100미터의 응답, 벙커 타워 / 파워하우스 컴퍼니

 

 

Bunker Tower

 

네덜란드 에인트호번에 위치한 Bunker Tower는 휴 마스칸트(Hugh Maaskant)가 설계한 브루탈리즘 건축 ‘벙커’를 보존하고, 그 위에 100m 높이의 주거 타워를 더한 복합 재생 프로젝트이다. 오랜 시간 학생 문화의 중심지였던 수평 콘크리트 건물은 노후화로 철거 위기에 놓였으나, 새로운 개입을 통해 도시의 상징으로 재탄생했다.

설계를 맡은 파워하우스 컴퍼니(Powerhouse Company)는 RED Company, Being Development와 협업해 2016년 에인트호번 공과대학교가 주최한 공모에서 당선되었다. 기존 건물을 단순히 보존하는 대신, 상부에 주거 타워를 추가해 개발 가치를 창출하고, 그 수익으로 원형 복원을 실현하는 전략을 제안했다. 이 개입은 보존과 개발을 대립시키지 않고, 하나의 구조로 통합한 사례이다.

기존 벙커는 1969년 완공된 학생회관으로, 경사진 벽체와 단순한 기하, 강한 비대칭과 원색적 요소를 특징으로 한다. 파워하우스 컴퍼니는 신축 타워를 별개의 객체로 분리하지 않았다. 대신 마스칸트의 건축 언어와 물성을 적극적으로 계승했다. 타워는 상부로 갈수록 점진적으로 가늘어지며, 기존 벙커의 경사진 벽을 연상시키는 형상을 취한다. 비대칭적이고 계단식으로 분절된 매스는 도시의 다양한 지점에서 서로 다른 인상을 만든다.

타워는 세 개의 구간으로 나뉘며, 위로 올라갈수록 점차 가볍고 투명한 성격을 띤다. 상부로 갈수록 유리 면적이 확대되며, 이는 과거 외부와 단절되었던 벙커 건물이 다시 도시로 열리는 상징적 장치이기도 하다. 내부에는 32층, 총 210세대의 고급 임대 및 분양 아파트가 배치되었다. 넓은 창과 발코니, 로지아는 도시와 풍경을 향한 조망을 제공한다.

기존 벙커의 콘크리트 복원에는 8개월이 소요되었으며, 적절한 색조를 찾기 위해 20가지 이상의 샘플이 시험되었다. 신축 타워 파사드는 자연석, 유리, 목재를 조합해 마스칸트의 재료 언어와 조화를 이루도록 구성되었다. 수평 밴드가 리듬을 형성하며, 대형 패널은 정밀한 시공 과정을 통해 설치되었다.

조경은 **델바 랜드스케이프 아키텍처 앤 어바니즘(DELVA Landscape Architecture & Urbanism)**이 담당했다. 기존 포장 주차장은 공공 공원으로 전환되었고, 이는 에인트호번을 가로지르는 녹지 축을 강화하는 전략적 개입이다. 녹지는 빗물 저류와 생물 다양성 확보라는 기능적 역할도 수행한다. 발코니 플랜터에는 18층까지 식재가 도입되어, 건물과 공원이 시각적으로 연결된다.

기존 벙커 내부에는 온라인 교육 기업 Goodhabitz의 3,000㎡ 규모 오피스와 일부 공개된 그랜드 카페가 들어선다. 과거 학생들의 사회적 허브였던 장소는 새로운 방식으로 그 기능을 이어간다.

Bunker Tower는 기념비적 보존과 대담한 확장을 동시에 실현한 프로젝트이다. 수평의 브루탈리즘 위에 수직의 주거 타워를 더함으로써, 과거와 현재, 무게와 가벼움, 보존과 개발이 하나의 건축적 문장으로 결합된다. 이 프로젝트는 도시 재생이 단순한 복원이 아니라, 새로운 관계를 생성하는 작업임을 보여준다.

 

 

 

 

 

 

 

건축가 파워하우스 컴퍼니(Powerhouse Company)
위치 네덜란드, 에인트호번
용도 공동주택, 오피스, 공공공간
연면적 32,640 ㎡
규모 지상 32층
설계기간 2015 – 2023
준공 2023
대표건축가 Nanne de Ru, Stijn Kemper
디자인팀 Paul Stavert, Meagan Kerr, Daan Masmeijer, Stefan de Meijer, Gerben Knol, Sanja Kralj, Martijn Ravia, Romano van den Dool, Thomas Ponds, Maarten Diederix, Stefan Prins, Erwin van Strien, Gert Ververs, Giovanni Coni, Bjørn Adreassen, Yoon Kyun (Peter) Lee, Ahmad Hallak, Robbert Verheij, Philip Weber, Lesia Topolnyk, Antonia Pohankova, Loz Mills, Sven Janse
조경 델바 랜드스케이프 아키텍처 앤 어바니즘(DELVA Landscape Architecture & Urbanism)
구조엔지니어 IMd Consultative Engineers
시공 Van Wijnen
발주자 RED Company, Being Development
사진작가 Sebastian van Damme, Christian van der Kooy, Marcel IJzerman, Anna Odulinska