숲과 순환을 기반으로 한 목조 오피스, 말라츠키 오피스 콤플렉스 / 프로데시/도메시

 

Malacky Office Complex

슬로바키아 말라츠키 외곽의 숲과 맞닿은 부지에 자리한 Malacky Office Complex는 행정 시설이 자연 환경과 어떤 관계를 맺을 수 있는지를 실질적으로 보여주는 프로젝트이다. 이 오피스 단지는 발주자인 슬로바키아 군림청(Vojenské lesy a majetky SR)이 직접 관리하는 숲과 인접해 있으며, 설계 초기부터 거의 탄소 중립에 가까운 운영과 에너지 자립을 목표로 계획되었다.

프로젝트의 설계·엔지니어링·시공은 슬로바키아의 도메시 슬로바키아가 담당했으며, 체코 기반의 프로데시/도메시(Prodesi/Domesi)의 목조건축 노하우가 집약되었다. 단지는 총 네 개의 건물과 기반 시설로 구성되며, 1단계에서는 목조 메인 오피스 동과 보일러실을 포함한 주차·차고 동이 먼저 완공되었다. 이와 함께 진입 도로, 주차장, 울타리, 우수 저류 시설이 함께 조성되었다.

메인 오피스 건물은 지상 2층 규모의 목조 건축으로, CLT 패널을 구조체로 사용하는 노바톱(NOVATOP) 시스템이 적용되었다. 구조와 마감이 분리되지 않은 목조 구조는 실내에 그대로 드러나며, 시각적 따뜻함과 함께 음향적·열적 쾌적성을 동시에 확보한다. 천장에는 목재 흡음 패널이 적용되어 사무 공간과 회의실의 음환경을 조율하고, 마이크로 프리즘 광학을 적용한 조명은 눈부심을 최소화하면서도 충분한 조도를 제공한다.

공간 구성은 명확하고 단순하다. 덮개가 있는 현관을 지나면 계단과 복도가 중심이 되는 홀로 진입하게 되며, 이 복도를 따라 사무실, 기록 보관실, 기술실, 위생 공간이 배치된다. 2층에는 추가 사무 공간과 회의실, 수납 공간이 놓여 있으며, 행정 기능에 더해 교육, 컨퍼런스, 사회적 행사를 수용할 수 있는 유연한 구조를 갖춘다. 특히 인근 사냥 보호 구역과 연계한 교육·치유 프로그램까지 고려된 점은 이 단지가 단순한 오피스 이상으로 계획되었음을 보여준다.

건축적 모티프는 ‘나이테’이다. 직사각형 평면의 건물 곳곳에 반복적으로 적용된 그래픽과 디테일, 그리고 현관 홀에 설치된 슬로바키아 조각가 페테르 콜차크(Peter Kolčák)의 조형물은 나무의 성장 흔적을 상징적으로 드러낸다. 이는 건축 재료로서의 목재와 발주자의 정체성을 공간적으로 연결하는 장치로 작동한다.

외관은 열처리된 낙엽송 목재로 마감되었으며, 삼중 유리를 적용한 알루미늄 창호와 식생 지붕을 갖춘 박공지붕이 결합된다. 단지 전체는 휠체어 접근이 가능한 무장애 환경으로 계획되었고, 주변 숲과의 시각적·물리적 연계를 통해 폐쇄적이지 않은 업무 환경을 형성한다.

지속가능성은 이 프로젝트의 핵심 조건이다. 태양광 패널을 통해 전력을 생산하고, 주차장에는 전기차·전기자전거 충전 시설이 설치되었다. 빗물은 투수성 포장을 통해 일부가 바로 지하로 침투하고, 나머지는 저류조에 저장되어 조경 관수에 재사용된다. 난방은 발주자가 운영 과정에서 발생시키는 바이오매스를 연료로 사용하는 보일러를 통해 이루어지며, 여름철에는 차양, 녹화 지붕, 목섬유 단열재를 통한 패시브 쿨링과 함께 열회수형 액티브 냉방이 병행된다.

시공 과정에서도 순환 경제와 제로 웨이스트 원칙이 적용되었다. 건설 폐기물은 분리·재활용되었고, 일부 플라스틱 폐기물은 테라스 가구로 재가공되었다. 또한 플라스틱을 혼합한 경량 콘크리트가 울타리, 포장, 계단 등에 사용되었으며, 이는 매립지에서 회수한 약 21톤의 플라스틱을 재활용한 결과이다. 메인 오피스 건물은 생산과 자재 가공 단계에서 탄소 네거티브를 기록했으며, 시공 단계에서는 탄소 중립을 달성했다.

Malacky Office Complex는 목조건축이 환경적 선언을 넘어, 실제 행정과 업무 환경 속에서 작동할 수 있음을 보여준다. 숲에서 나온 재료로 숲 곁에 지어진 이 오피스는 자연, 건축, 운영이 하나의 순환 구조로 맞물릴 수 있음을 분명하게 드러낸다.

 

 

 

 

배치도

1층 평면도

2층 평면도

3층 평면도

입면도-1

입면도-2

입면도-3

 

건축가 프로데시/도메시(Prodesi/Domesi)
위치 슬로바키아, 말라츠키
용도 업무시설
대지면적 6,980m²
건축면적 347m²
연면적 571m² 
준공 2024
대표건축가 Katarína Geburová
디자인팀 Pavel Horák, Veronika Paldia, Tomáš Sedláček
시공 Wood & future
발주자 Vojenské lesy a majetky SR
사진작가 BoysPlayNice