청계면 두드림스토어 신축공사 건축설계공모_ 2등작/ (주)에스지파트너스 건축사사무소

청계면 도시재생의 시작, ‘두드림스토어’

[사람과 일상이 만나는 열린 교류의 장]
‘두드림스토어’는 정체된 청계면에 새로운 활력을 불어넣기 위한 도시재생 거점 공간으로, 지역 주민과 목포대학교 학생들이 자연스럽게 만나 교류하는 열린 플랫폼이다. 메인도로에서 바라본 건물은 푸르고 생동감 있는 이미지를 통해 지역이 되찾고자 하는 변화와 회복의 이미지를 상징적으로 표현한다.

[경험으로 시작되는 로컬창업의 첫걸음]
본 계획은 실전창업을 위한 테스트 매장 조성을 목표로 한다. 팝업스토어와 로컬브랜드샵을 통해 청년과 예비 창업자들이 실제운영을 경험할 수 있도록 하며, 지역 특산물과 연계한 F&B 중심의 상업공간을 구성하여 기존 상권 및 지역 활동과의 연계를 도모하였다.

[복합적 조건을 풀어낸 배치전략]
대상지는 상업지역과 주거지역이 혼재된 곳으로, 보행과 차량동선이 분리되지 않고 지형적 레벨차이에 따른 침수 위험이 존재한다. 이러한 조건과 다양한 방향에서 유입되는 보행자들의 접근성을 고려해 보행중심의 배치를 적용하고, 성토공사를 통해 도로와 대지의 레벨을 정리함으로써 안전하고 연속적인 보행환경을 계획하였다.

[흐름을 이끌어내는 외부공간]
외부공간인 ‘두드림마당’과 ‘사이정원’은 이용자의 자연스러운 유입을 유도하는 핵심공간으로, 건물과 유기적으로 연결된다. 남향일조를 최대한 확보하면서도 인접 주거지와는 이격 및 완충공간을 두어 쾌적성과 프라이버시를 동시에 고려하였다.

[프로그램에 따라 완성되는 입체적 공간 구성]
공간은 층별 기능에 따라 체계적으로 구성되었다. 1층은 팝업스토어와 F&B 매장을 중심으로 이용자의 접근성과 인지성을 높인 상업공간으로 계획하였고, 외부마당과 직접 연결하여 활발한 이용을 유도하였다. 2층은 로컬브랜드 창출을 위한 가변형 공간으로, 창작자들이 자유롭게 활용할 수 있는 유연한 구조로 구성하였다. 3층은 창업 지원 및 업무 공간으로, 휴게공간을 함께 배치하여 소통과 완충이 이루어지도록 계획하였다. 4층은 설비공간과 함께 전망 및 휴게기능을 담아 다양한 이용이 가능하도록 하였다.

[두드림의 의미를 담은 입면 디자인]
입면은 ‘두드림’의 개념을 반영하여 다양한 프로그램을 담아내는 상자와 그릇의 이미지를 형상화하였으며, 녹지요소를 적극도입해 도시재생의 정체성과 조화를 이루도록 하였다. 또한 1·2층의 높은 층고계획을 통해 개방감을 확보하고, 전시와 판매가 유연하게 이루어지는 공간 경험을 제공하고자 하였다.

 

설계 컨셉 다이어그램

설계 개념 다이어그램

배치도

지상 1층 평면도

지상 2층 평면도

지상 3층, 4층 평면도

입면도

단면도

 

(주)에스지파트너스 건축사사무소
2등작_ (주)에스지파트너스 건축사사무소 (www.sgpa.co.kr)
대표건축가 최기성

대지면적 일반상업지역 1,158.60m² / 제2종일반주거지역 1,029.40m²
연면적 일반상업지역 864.56m² / 제2종일반주거지역 1,036.30m²
건축면적 일반상업지역 377.27m² / 제2종일반주거지역 428.14m²
건폐율 일반상업지역 32.31% / 제2종일반주거지역 41.96%
용적률 일반상업지역 74.04% / 제2종일반주거지역 101.57%
최고높이 19.80m
층수 지상 4층
구조 철근콘크리트구조
대표건축가 최기성
디자인팀 김윤정, 박소영, 최윤호, 이가은
주차대수 17대 (장애인전용 1대)
발주처 무안군청